Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v zemplínskej obci Slivník, vzdialenej približne 30 km od Košíc a 20 km z Trebišova. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke mimo hlavnej cesty na krásnom, uravenom pozemku s celkovou výmerou 795 m2 (pozemok je rozdelený na dve časti). Ide o nehnuteľnosť z roku 1976, ktorá bola v roku 2015 kompletne a kvalitne zrekonštruovaná. Dom je zateplený minerálnou vatou. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a vlastnú studňu, odpad je riešený čističkou s odvodom vody do drenážneho podmoku. Dom je z jednej tretiny podpivničený, kde sa nachádza vkusná vínna pivnica.
Rekonštrukcia zahŕňa úplnú výmenu všetkých rozvodov médií v dome, medené rozvody elektroinštalácie, nové stierky, novú plechovú strechu (dom je podrezaný), nové plávajúce podlahy, nové plastové okná a dvere, nové radiátory a kotol na ohrev vody a vykurovanie, novú sanitu, obklady a dlažbu.
V kuchyni je kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, plynovým sporákom a ukončená barovým sedením. Z kuchyne je vstup do príručnej špajze. Obývacia izba má výhľad do záhrady a nachádza sa tu kachľová pec na drevo, ktorá dodáva priestoru čaro a pocit tepla. Súčasťou spálne je samostatný šatník. Ďalšia obytná miestnosť je detská izba. Kúpeľňa je spoločná s toaletou, nachádza sa tu dvojumývadlo.
Interiér domu je zariadený s vkusom v príjemných pastelových farbách, ktorým dominuje tyrkysová a s citom pre detaily, s množstvom drevených doplnkov a dreveným nábytkom.
V dome je predpríprava na zabezpečovací systém. Nehnuteľnosť sa nachádza na vkusne upravenom a udržiavanom pozemku, s výsadbou okrasných drevín, oplotenom gabiónovým plotom a bránou. Vedľa domu je altánok na posedenie v prírode. Na druhej parcele patriacej k domu je drevárnička na uskladnenie dreva.
Predáva sa útulný domov, bez potreby úprav, rekonštrukcie, ideálny pre víkendový oddych ľudí žijúcich v meste. neváhajte a dohodnite si obhliadku.
Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=WTM2FKvAcvB
Som aktívny človek, ktorý má rád svoju prácu a šport.
Čaro sveta realít som objavila v septembri 2010. Odvtedy sa nehnuteľnosti stali mojou vášňou a prácou na plný úväzok.
Nazbierala som množstvo skúseností z rôznych oblastí realitného biznisu, od retailového predaja a prenájmu, dražieb, prenájmu komerčných priestorov a budov, off-market obchodov, až po predaj väčších budov a rezidenčných objektov.
Skúseností získané praxou si dopĺňam permanentým vzdelávaním sa. S klientom jednám s úctou a s rešpektom.
V každej súvisiacej odbornej oblasti spolupracujem s odborníkmi. Pre projekty a architektúru je to projekčná firma Panagraf, spoluprácu vo financiách zastrešuje renomovaný finančný poradca a sprostredkovateľ Ing. Slavomír Molnár, pre interiérový dizajn odporúčam Martinu Gállikovú (Štúdio Útulno) a Barboru Šutákovú (Štúdio Zakee), v právnej oblasti spolupracujem s advokátskou kanceláriou GOGA&Partners.
